2023武汉认房不认贷政策有落实吗？

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“认房不用认贷”将为购房者带来哪些实惠？

(资料图)

为置换家庭带来利好

福州市民陈女士怀孕已经6个月了，她想换大房子，算了一笔账:

之前看中的一套220万的住房按照现在政策，首付40%，要88万元，如果能“认房不用认贷”，首付30%，首付可少付22万元。

帮助曾在外地贷款购买过住房现因工作地迁移等原因在当地无房的新市民降低购房门槛

落户广州的“90后”市民郝先生说，自己一家三口在南京有房，去年已还清房贷。但按照“认房认贷”情形，如果在广州首次买房，即便卖了南京的房子，再买房也要7成首付，如果“认房不用认贷”落地，不用卖掉南京的房子也能享受首套3成的首付资格，利率也许也能按首套进行。

首套房贷款利率可以降低

以天津为例，100万贷款25年在“认房不用认贷”情形下产生的利息比“认房认贷”情形下节省16.8万元。

换房可退个税

”对于大部分城市来说，换房可以节省3万至5万元税费，而北京等城市部分房源能节省更多税费，交易房屋情况不同，个税征收情况也不同。

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